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每套住宅至少一間“陽光房”

作者：本站來源：本站發(fā)布時間： 2011-7-18 15:05:02 閱讀量

晚報訊隨著高層建筑的越來越多，擋光早已成為市民關(guān)注的一個問題。近幾年，相關(guān)的糾紛出現(xiàn)了不少。記者從市規(guī)劃局獲悉，《青島市建筑日照間距計算和管理辦法（試行）》在公開征求社會意見后，于本月起施行。住宅是否擋光有了青島標準。
    青島的標準詳細地劃分了不同的住宅類別，并提出了相應的標準。該辦法規(guī)定，新建、改建住宅、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室（場地）和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房、老年人居住建筑等建設工程或新建、改建建設工程對以上建筑采光有遮擋的，應當計算日照間距。
    根據(jù)規(guī)定，日照間距應當符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的日照標準。對于住宅來說，每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過4個時，其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于大寒日累計2小時。該辦法還規(guī)定，被遮擋建筑日照時數(shù)在工程建設前低于以上標準的，新建、改建建設工程不得降低其原來的日照時數(shù)。
    不過，被遮擋的建筑如果是以下幾類，不適合該標準，這些類建筑包括恢復性建設；臨時建筑；未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準開設采光門、窗擅自變更使用性質(zhì)或者擅自變更為居室、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室（場地）和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房的；高度低于二點二米的底層建筑以及其他不適用日照間距規(guī)定的建筑。
    建筑日照相關(guān)標準
    住宅：每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過4個時，其中宜有二個獲得日照，獲得的日照時數(shù)不低于大寒日累計2小時；
    宿舍：半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相等的日照時數(shù)；
    托兒所、幼兒園：主要生活用房日照時數(shù)不低于冬至日累計3小時；活動場地累計日照時數(shù)不低于大寒日2小時。
    療養(yǎng)院：半數(shù)以上的療養(yǎng)室日照時數(shù)不低于冬至日累計2小時；
    醫(yī)院：半數(shù)以上病房日照時數(shù)不低于冬至日累計2小時；
    中小學：半數(shù)以上的教室日照時數(shù)不低于冬至日累計2小時；活動場地累計日照時數(shù)不低于大寒日2小時。
    老年人居住建筑：累計日照不低于冬至日2小時。

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上海輝開有限公司是主要從事生產(chǎn)各種高檔上海陽光房、斷橋鋁門窗、鋁木門窗，辦公室隔斷、戶外遮陽等設計制作、安裝一條龍服務的公司。公司堅持以高質(zhì)樹品牌、適價贏市場的經(jīng)營理念和市場定位，引入國際一流產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù),目前已成為上海陽光房，門窗行業(yè)的高檔品牌, 輝開人以優(yōu)質(zhì)水晶陽光房，鋼木結(jié)構(gòu)陽光房，鋼鋁結(jié)構(gòu)陽光房，等多項專利產(chǎn)品。不斷革新生產(chǎn)工藝，提高自身實力，在上海陽光房和門窗市場已形成良好的口碑和市場占有率。在十年時間內(nèi)發(fā)展成一家具有超前的經(jīng)營理念、先進的生產(chǎn)工藝、嚴謹?shù)陌惭b程序、良好的售后服務的現(xiàn)代化工程企業(yè)。創(chuàng)業(yè)十數(shù)年以來，我們一直致力注重于先進技術(shù)的引進和吸收。我們現(xiàn)已擁有先進的施工設備和一批精干的專業(yè)技術(shù)安裝隊伍，具有多年的陽光房相關(guān)工程的設計、施工經(jīng)驗。我們輝開人一直致力于研究開發(fā)陽光房系列產(chǎn)品，正憑借站在市場前沿的優(yōu)勢，及時反饋市場需求，不斷革新生產(chǎn)工藝，提高自身實力，在陽光房玻璃裝飾市場逐漸形成良好的口碑和領(lǐng)頭羊的稱號。我們輝開人憑著企業(yè)的一切優(yōu)勢，為廣大客戶精心設計提供時尚、新潮、美觀、實用并充滿個性化的現(xiàn) 代環(huán)保上海陽光房系列產(chǎn)品�！拜x開”真誠希望與您攜手共創(chuàng)美好明天。

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